まちだの市
渋谷相続士事務所
シブヤソウゾクシジムショ
042-729-2980
自宅不動産の相続や終活・介護予防などの心配事はありませんか?
コンサルタント業:
セールスポイントは、メニューに示すコンサルティングを、当事務所の代表者が全て一人で(=ワンストップで)行うことです。代表者の多数の職歴を生かします。
コンサルティングメニュー:マンション管理組合運営支援、不動産相続・事業承継支援、不動産賃貸経営支援、小学校英語授業支援、シニアからの介護予防・健康維持の初級英会話の企画講師
所在地 町田市森野5-25-55 【地図】
電話番号 042-729-2980
FAX 042-729-2980
URL http://www.b-mall.ne.jp/company/businessconsul1964/
E-mail businessconsul1964@amail.plala.or.jp
代表者 渋谷 弘
企業内容 メニュー:マンション管理組合運営支援、不動産相続・事業承継支援、不動産賃貸経営支援、小学校英語授業支援、シニアからの介護予防・健康維持の初級英会話の企画講師
*相続士は、NPO法人 日本相続士協会の登録商標です。
店舗情報 メニューに示すコンサルティングを、当事務所の代表者が全て一人で(ワンストップで)行います。
代表者の資格:町田商工会議所登録専門家、相続士、ファイナンシャルプランナーAFP、宅地建物取引士、マンション管理業務主任者、小学校英語指導者
代表者の職歴:相模原市役所、建設会社、不動産資産経営会社、在日米陸軍建設部隊(キャンプ座間)、町田市街づくり審査会委員・環境審議会委員、有名英語試験面接委員
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マンション管理組合運営の課題例のご紹介(5)
17.4.29 土曜日

渋谷相続士事務所は渋谷マンション管理コンサルタント事務所としてもコンサルティングを行っており、このブログではマンション管理組合運営の課題例についてシリーズで掲載して参ります。今回は(その5)となります。

分譲マンションの建設方法の中には、地主様個人か地主様法人による事業があり、どちらも地主様が主体となるものです。よって、建設後は一部外部に分譲するものと、地主様が賃貸するものがあります。

このような分譲マンションでは、地主様が自ら管理する自主管理や、地主様法人が管理する委託管理があります。どちらも自主管理の部類ですが、自ら管理するという意味ではすばらしい反面、管理費や修繕積立金の算定や管理内容はどのように取決めされているかも大事な確認事項となります。

当事務所では、このような自主管理的マンション管理組合のセカンドオピニオンとしてもアドバイスをお受けしております。

電話とメール相談は無料ですので、お気軽にご相談下さい。

渋谷相続士事務所のご案内は、オアシスナビ×ハートページにアクセスをどうぞ。

https://kaigo.oasisnavi.jp/houmonkaigo/tokyo/machida/750084/

出張型の社内向け初級英会話研修をどうぞ!
17.4.26 水曜日

2020年の東京オリンピック・パラリンピックに期待する事業者様の社内研修に
”初級英会話”をお試しになりませんか?

当事務所では、社内研修として”初級英会話”のご指導をご提供いたします。
テキストは全て手作りで創作的、しかも私が英会話必須の職場で苦労した経験をヒントに開発した、初級者向けの分かり易いものです。

特徴は以下の通りです。

*日本人のご指導ですので分かり易いです。
*何とか話せるようになることを目指します。
*会話第一ですので、文法は忘れて下さい。

まずは“無料のお試し”をご利用下さい。
当事務所の初級英会話研修は出張型です。
実施回数や時間は自由に設定できます。   


当事務所代表 兼 初級英会話講師(日本人です)

渋谷相続士事務所のご案内は、ザ・ビジネスモールの下記アドレスにアクセスをどうぞ。

http://www.b-mall.ne.jp/company/businessconsul1964/

 

パソコンCD版エンディングノート「私の想い」の使い方ご紹介(その15)
17.4.15 土曜日

円満な相続を希望している人が、エンディングノート「私の想い」を購入するか迷っている場合に、「私の想い」の使い方を(その15)としてご紹介いたします。

何と言っても預金、不動産、生命保険などの金額を入力した後に相続税の概算が自動的に算定されることが売りですので、その算定結果をどのように活用するかがポイントとなります。

今回は、法定分割の相続税が分かったので、分割割合を変更した後の相続税を確認し、遺言書作成に活用する例をご紹介します。

*「私の想い」に相続財産の種類ごとに金額を入力し、自動計算された法定分の相続税を確認する⇒分割割合を変更し、再度自動計算された相続税を確認する⇒各相続人の納税は問題なく可能と判断できたとする⇒分割割合を変更した相続財産を各相続人に割り当てる遺言書を作成する!

以上のようなエンディングノート「私の想い」の活用方法があります。

事務所代表

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再び、相続士『渋谷塾』セミナーを開催いたします。
17.4.06 木曜日

「相続・贈与に関する情報収集の方法」のセミナーを開催いたします。
~知って安心!備えて安心!もしもの時が来る前の準備~
 
ご存知ですか?
・どこでどのような情報を集めれば良いか? ・だれに聞けば良いか? 
・そもそも何をすれば良いか? ・情報収集が出来た後は?

*授業料無料!
*参加者には”後日の無料個別相談”をプレゼント(ご希望者)!

*日程:平成29年4月19日(水)・21日(金)
    各日13:30~(定員20名、要予約)
*会場:町田商工会議所(町田市原町田3-3-22) 会議室     
*講師:渋谷相続士事務所代表 渋谷弘
    NPO法人 日本相続士協会認定相続士
    NPO法人 日本FP協会認定ファイナンシャルプランナー
お申込み・お問い合わせ
㈱ショッパー社/事業課 電話:042-725-5997

 

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| 相続セミナー | 17:56 |
介護・認知症予防の初級者向け英会話のご指導内容のご紹介(その8)
17.4.01 土曜日

ほぼ毎週実施している、介護・認知症予防の初級者向け英会話のご指導内容についてシリーズでご紹介いたします。今回は(その8)で、以下のようになります。

初級英会話を何とか話すようになるには、音読練習で話す筋肉を慣らすことが大切です。

音読練習とは、CD等の英語の音を聞いたり英文記事等を何度も何度も発声するものです。このような練習を長期間に亘って行うと、あるとき、会話の際に、部分的に英語が自然に出てくる場合があります。これは私の実体験ですが、受講されている皆様にお勧めしています。
 
当事務所代表 兼 初級英会話講師(日本人です)

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