まちだの市
渋谷相続士事務所
シブヤソウゾクシジムショ
042-729-2980
自宅不動産の相続や終活・介護予防などの心配事はありませんか?
コンサルタント業:
セールスポイントは、メニューに示すコンサルティングを、当事務所の代表者が全て一人で(=ワンストップで)行うことです。代表者の多数の職歴を生かします。
コンサルティングメニュー:マンション管理組合運営支援、不動産相続・事業承継支援、不動産賃貸経営支援、小学校英語授業支援、シニアからの介護予防・健康維持の初級英会話の企画講師
所在地 町田市森野5-25-55 【地図】
電話番号 042-729-2980
FAX 042-729-2980
URL http://www.b-mall.ne.jp/company/businessconsul1964/
E-mail businessconsul1964@amail.plala.or.jp
代表者 渋谷 弘
企業内容 メニュー:マンション管理組合運営支援、不動産相続・事業承継支援、不動産賃貸経営支援、小学校英語授業支援、シニアからの介護予防・健康維持の初級英会話の企画講師
*相続士は、NPO法人 日本相続士協会の登録商標です。
店舗情報 メニューに示すコンサルティングを、当事務所の代表者が全て一人で(ワンストップで)行います。
代表者の資格:町田商工会議所登録専門家、相続士、ファイナンシャルプランナーAFP、宅地建物取引士、マンション管理業務主任者、小学校英語指導者
代表者の職歴:相模原市役所、建設会社、不動産資産経営会社、在日米陸軍建設部隊(キャンプ座間)、町田市街づくり審査会委員・環境審議会委員、有名英語試験面接委員
小学校英語授業の意見交換をいたしませんか。
13.5.17 金曜日

小学校英語授業の内容をいかに良くするかを思いながら日々、活動しています。先日、町田市教育委員会に現場実務者による意見交換会の開催をご提案したのですが、考えていないとのことでした。そのような中、5月18日に東京青山で「小学校英語活動と英語教育改革」と題するシンポジウムが開催されるとのことで、私は参加いたします。

このこととは別に、町田市や周辺市で小学校英語授業をご支援している方がいらっしゃるようですので、意見交換いたしませんか。

小学校英語授業のご支援は低学年の方が難しい!?
13.5.16 木曜日

小学校英語授業のご支援の中で、低学年(=1,2年生)をお教えするのは中学年以上(3年生以上)とは違った難しさがあります。

例えば、ALTが行うゲームです。このゲームは英語をより楽しくするために行うものですが、日本で行われているものと異なる方式が多いですので、まず、日本語で考えても理解に苦しむことがあります。ご支援する側が理解できていないと(事前に十分に準備の時間が与えられていれば理解できるものですが)、大変です。低学年では、馴染みのないゲームを行う場合は、日本語でもなかなか通じません。このような状態で小学生に英語でやってもらうのは相当な労力が必要です。しかし、結果的に、低学年なりに楽しんでいるようですし、文部科学省の方針が”国際的なコミュニケーションの素養を身に付けるというものですので、ゲーム自体を理解できなくても構わないとも思えます。

 

小学校英語授業の調整役の必要性
13.5.10 金曜日

ALT(外国語指導助手)のいる小学校英語授業の内容をいかに充実したものにするかは、授業前までの調整を、ALTと担任先生がいかに行うかだと思います。しかし、多くの学校ではそのような調整をする時間は無いのが現実です。先生方は非常に多くのお仕事を抱えているのです。このような現実を打開する一つの手法として、外部に調整役を委託するのもよいのではと思います。

実際のご支援では、日本語ができないALTの通訳を授業中に行うこともありますが、結構きつい場面もあり、ヘロヘロになることもあります。一方で、授業中に私が困って、何とか英語でALTと意思疎通をしようとしている姿を生徒に見てもらうことは、別の視点では大変に良いことだとも思います。

 

相続問題体験談の無料出張セミナー
13.5.04 土曜日

相続問題は、法律などの理屈では解決できない”感情の問題”です。本当に役に立つセミナーは、法律の一般論ではなく、”他人の体験談”です。”そんなこともあるのか”という、おもしろい内容です。

当事務所では、回数無制限の相続問題体験談の無料出張セミナーを始めました。開催の最低人数は1人からです。場所のみ、お客様のご負担でご用意ください。

体験談セミナーの項目の一部を下記にご紹介いたします。

1.金融機関の手続きの実情

2.弁護士との付き合い方・接し方

3.税務署との相談の仕方

4.依頼する税理士は相続と不動産の専門家を選ぶ

5.遺産分割協議では譲ることを第一に心掛ける

6.調整役の必要性

マンションの購入にあたってご確認していただきたいことがります。
13.4.24 水曜日

マンションの購入にあたってご確認していただきたいことがります。

銀行ローンの比較検討の結果、晴れて購入をご決断される前に少し先の情報を入手していただくことで、その後のマンション生活がより良いものに繋がるからです。

理由は、マンションを購入すると管理組合の組合員に強制的になり、管理費などの負担や理事などの役員になればその仕事が待っているからです。購入時、不動産会社の重要事項説明では、管理費の負担や管理組合規約などが説明されることとなっていますが、管理組合の運営状況なども突っ込んで聞いていただき、ご理解をしていただくのがよろしいと思います。できましたら、重要事項説明の前に情報を入手するのがベストです。

これは、日ごろ、マンション管理組合のトラブル解決のご支援をしていることから思うことです。

 

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